Quel avocat chercher
Un avocat en droit immobilier. Pour un litige de construction (malfaçons, abandon de chantier, retard), cherchez un cabinet qui pratique le droit de la construction et travaille avec des experts du bâtiment : l'expertise judiciaire est le cœur du dossier.
Pour les conflits de voisinage de faible montant, le passage par un conciliateur de justice est obligatoire avant de saisir le tribunal. Il est gratuit et se trouve en mairie ou au tribunal.
Ce qu'il faut savoir
- La garantie décennale couvre pendant dix ans les désordres qui compromettent la solidité ou rendent l'ouvrage impropre à sa destination ; la garantie de parfait achèvement dure un an.
- Avant tout procès en construction, l'avocat demande souvent une expertise judiciaire en référé : c'est elle qui établit les responsabilités.
- Les troubles anormaux de voisinage (bruit, odeurs, vue) s'apprécient au cas par cas ; un constat de commissaire de justice vaut mieux que des photos.
- En copropriété, une décision d'assemblée générale se conteste dans un délai de deux mois.
Avant d'appeler
Le premier rendez-vous
Son prix est libre et fixé par chaque cabinet. Demandez-le au téléphone, avant de venir : c'est une question normale, et l'avocat a l'habitude qu'on la pose.
L'aide juridictionnelle
Selon vos ressources, l'État peut prendre en charge tout ou partie des honoraires. Le barème dépend de votre foyer : barème et demande sur service-public.fr.
La protection juridique
Beaucoup de contrats d'assurance habitation en contiennent une sans qu'on le sache. Vérifiez votre contrat avant le rendez-vous : elle peut couvrir les honoraires.
Combien coûte un avocat · L'aide juridictionnelle à Marseille · Consultations gratuites
Des avocats du barreau de Marseille pour cette situation
107 avocats du barreau déclarent le domaine concerné. En voici 12, sans classement ; la liste complète est sur la page du domaine.
Maître Rachel Akacha
Fiche annuaire Droit immobilier, baux, construction, voisinage Marseille Au barreau de Marseille depuis 2017Maître François-Matthieu Albertini
Fiche annuaire Droit immobilier, baux, construction, voisinage Marseille Au barreau de Marseille depuis 2024Maître Pieyre-Eloi Alzieu-Biagini
Fiche annuaire Droit immobilier, baux, construction, voisinage Marseille Au barreau de Marseille depuis 2014Maître Emmanuelle Arm
Fiche annuaire Droit immobilier, baux, construction, voisinage Marseille Au barreau de Marseille depuis 2005Maître Yohan Attal
Fiche annuaire Droit immobilier, baux, construction, voisinage Marseille Au barreau de Marseille depuis 2010Maître Stéphane Autard
Fiche annuaire Droit immobilier, baux, construction, voisinage Marseille Au barreau de Marseille depuis 1996Maître Julien Ayoun
Fiche annuaire Droit immobilier, baux, construction, voisinage Marseille Au barreau de Marseille depuis 2005Maître Camille Bal
Fiche annuaire Droit immobilier, baux, construction, voisinage Marseille Au barreau de Marseille depuis 1996Maître Patrice Baldo
Fiche annuaire Droit immobilier, baux, construction, voisinage Marseille Au barreau de Marseille depuis 1980Maître Pierre Le Beller
Fiche annuaire Droit immobilier, baux, construction, voisinage Marseille Au barreau de Marseille depuis 2016Maître Jean-Claude Bensa
Fiche annuaire Droit immobilier, baux, construction, voisinage Marseille Au barreau de Marseille depuis 1973Maître Lauren Bensaid
Fiche annuaire Droit immobilier, baux, construction, voisinage Marseille Au barreau de Marseille depuis 2020Tous les avocats en droit immobilier (107)
Questions fréquentes
Peut-on poursuivre un artisan sans assurance décennale ?
Oui, mais la créance risque d'être irrécouvrable. L'avocat vérifie d'abord l'attestation d'assurance et, à défaut, la solvabilité de l'entreprise.
Sources officielles
- Logement : vos droits (service-public.fr)
- ANIL, droits des locataires et propriétaires
- Tribunal judiciaire de Marseille (justice.fr)
En résumé
Entre voisins, la conciliation est un passage obligé pour les petits litiges ; pour un chantier raté, tout repose sur l'expertise et sur les garanties du constructeur, qui ont une durée. Un constat de commissaire de justice vaut mieux que des photos, et l'attestation d'assurance de l'artisan vaut mieux qu'un procès gagné contre une entreprise insolvable.
Voir des avocats à appeler Logement, voisinage et urbanisme
Almaplace n'est pas un cabinet d'avocats et ne donne aucun conseil juridique. Ces pages informent sur le fonctionnement de la justice ; seul un avocat peut examiner votre cas. Les règles et les adresses citées ont été relues le et peuvent changer.